Rumah & Ruko Modern Premium – Luas Tanah ±250 m²

Properti eksklusif dengan konsep Modern Tropical Commercial House, menggabungkan hunian nyaman dan area usaha dalam satu lokasi strategis. Memiliki tampilan fasad elegan dengan sentuhan warna netral premium, pencahayaan dekoratif, dan area depan yang luas sehingga cocok untuk berbagai jenis bisnis maupun investasi jangka panjang.

Spesifikasi Properti

• Luas Tanah: ±250 m²
• Luas Bangunan: ±180–220 m²
• Lebar Muka: ±12 meter
• Kamar Tidur: 3–4 kamar
• Kamar Mandi: 2–3 kamar
• Ruang Tamu Luas
• Ruang Keluarga
• Dapur Modern
• Area Makan
• Carport: 3–4 Mobil
• Garasi Tertutup
• Taman Depan dan Samping
• Area Laundry
• Gudang Penyimpanan
• Listrik: 3.500–5.500 Watt
• Air: PDAM & Sumur Bor

Area Komersial

• 2 Unit Toko/Ruko Aktif
• Area Display Produk
• Ruang Kasir
• Gudang Barang
• Signage/Billboard Usaha
• Akses Langsung dari Jalan Raya

Keunggulan

✅ Lokasi strategis di kawasan ramai

✅ Cocok untuk toko fashion, minimarket, café, showroom motor, kantor, maupun usaha online

✅ Akses kendaraan besar dan parkir memadai

✅ Potensi pendapatan sewa dari unit usaha

✅ Desain modern dengan nuansa premium dan estetik

✅ Lingkungan aman dan nyaman untuk hunian keluarga

Konsep Desain

Mengusung tema Contemporary Tropical Luxury, dengan kombinasi:

• Fasad warna charcoal, cream, dan wood texture
• Lampu LED warm white premium
• Kaca tempered besar pada area toko
• Landscape hijau minimalis
• Atap modern dengan aksen geometris
• Nuansa resort dan commercial lifestyle

Potensi Pengembangan

• Menambah lantai 2 untuk kantor atau kos eksklusif
• Area rooftop café
• Smart Home System
• Solar Panel
• EV Charging Station
• Digital Signage LED untuk promosi bisnis

Nilai investasi tinggi karena menggabungkan fungsi hunian, bisnis, dan aset komersial dalam satu bangunan yang representatif dan modern.

Lokasi  : Jl. Raya Tlekung, Tlekung, Kec. Junrejo, Kota Batu, Jawa Timur 65327